Herenhuis te koop

Karaktervol historisch pand in centrum Gent

Deze instapklare woning uit 1770, op een unieke locatie in het historische hart van Gent, bij de Lievekaai en Lievebrug, bevat maximale authentieke elementen. Deze woning is niet geklasseerd maar is wel geïnventariseerd waardevol erfgoed.

Er zijn 3 vergunde wooneenheden waarbij 1 ervan een dakterras heeft met stadszicht o.m. op het Gravensteen.
De authentieke plankenvloeren, prachtige stuc schouwen en plafonds met moulures zijn bewaard gebleven en dragen mee aan de pracht van de woning.

De woning is als volgt ingedeeld :
Op het gelijkvloers hebt u mogelijkheid tot bureelruimte, wachtruimte en stokageruimte.
Het eerste verdiep omvat een woonruimte, keuken, badkamer met douchecel, zeer grote slaapruimte / combi bureelruimte.
Het 2de verdiep vooraan vormt samen met het 3de verdiep vooraan ook een gezellig appartement. Het omvat op het 2de een woonruimte, keuken, badkamer met douchecel en op het 3de slaapruimte onder originele balkenlaag en zeer ruime bureelruimte. Alsook toegang tot het dakterras.
Het 2de verdiep achteraan is geconcipieerd als duplex appartementje met leef-keuken, badkamer met ligbad en in duplex slaap-en zitruimte onder de originele balkenlaag.
De woning beschikt over een kleine binnenkoer en is volledig onderkelderd.

EPC - en asbestattesten in opmaak.
Het gebouw komt voor in de inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van de renovatieverplichting en is in goede staat...m.a.w. instap klaar ! 0496 365459

Verkoop door privé eigenaar...geen immo .