Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis in centrum Gent
Dit te renoveren herenhuis is gelegen op een toplocatie in centrum Gent vlak in de toeristische buurt. Het karakter en de verschillende authentieke elementen zijn grotendeels bewaard gebleven. De indeling op het gelijkvloers; een leefruimte, eetplaats, keuken, toilet en ruime binnenkoer. Op het 1ste verdiep werd het huidig leefgedeelte ingericht met een woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. Het tweede verdiep heeft nog twee ruime kamers in te delen/in te richten naar wens. De zolder bereikbaar met vaste trap heeft de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden en te voorzien van extra nuttige bewoonbare oppervlakte. Verder is er nog een riante kelder aanwezig. Via de achtergevel is er een tweede toegang vanuit de Turrepoortsteeg. Ook is er een mogelijkheid om de aangebouwde stadswoning (Turrepoortsteeg 1E - te bezichtigen op onze website) aan te kopen voor de totaalprijs van €895.000. Op zoek naar een project in centrum Gent met het nodige cachet maar met een stevig renovatiebudget? Contacteer Laurens via [email protected] of 0498045621
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 895 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003340807-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 751 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Solvas Zomergem (IPI 203698)
Adres |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LVL/0147 |