Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning in Gent
Ontdek deze unieke herenwoning, een meesterwerk van eclectische stijl, met een perfecte balans tussen historisch erfgoed en moderniteit. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 403 m² en een grondoppervlakte van 326 m², biedt deze woning voldoende ruimte.
De woning heeft een kwalitatieve renovatie ondergaan in 2005, waarbij zorgvuldig de authentieke elementen bewaard zijn gebleven, waardoor het karakter en de charme behouden zijn gebleven.
Een uniek kenmerk van deze woning is de veelzijdigheid van het gelijkvloers, dat perfect geschikt is voor vrije beroepen of als kantoorruimte, waardoor het een ideale oplossing biedt voor wie werk en privé wil combineren.
Met twee volledig uitgeruste keukens, twee badkamers en vier weelderige slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte en voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De grote zolder biedt extra mogelijkheid voor opslag. Alsook, is de woning volledig onderkelderd.
Verder is er nog een grote zuidgeoriënteerde tuin met een extra opslagruimte, voorzien van isolatie en elektriciteit.
Geniet van de luxe van ruimte, comfort en authenticiteit in deze schitterende herenwoning, waar elk detail zorgvuldig is ontworpen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis. Boek vandaag nog uw afspraak in via: gasmeterlaan92.rosseel.be
Bouwjaar | 1907 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230402-0002855628-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1053 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LRC-5560EL |