Overzicht
Omschrijving
Gent centrum, majestueuze te renoveren herenwoning met zu...
Gent centrum, majestueuze herenwoning met zuidelijk georiënteerde tuin en parking in de onmiddellijke nabijheid van de woning.
Gelegen in de Keizer Karelstraat, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van de stad vinden we deze 'te renoveren' ruime herenwoning met een BVO van 425 m2 (inclusief zolderruimte).
De woning werd gebouwd in 1843 en is wat men noemt ‘een karakterpand’. Grandioze ruimtes, hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, visgraat parket, plankenvloeren, prachtige schouwen… Werkelijk alles wat je van een herenhuis mag verwachten.
Een absolute troef is de zuidelijk georiënteerde tuin temidden van de stad. Verder is de woning nog voorzien van een zeer ruime kelder en zolderruimte een praktische tuinberging.
Mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de directe nabijheid
Elektriciteit niet conform.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1377 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Keizer Karelstraat 224C |