Overzicht
Omschrijving
Architecturale townhouse met garage
Subliem gelegen, midden in het bruisende stadscentrum, op 200 m. van de Vrijdagmarkt, 500 m. van het Belfort.
De woning betovert met zijn uniek lijnenspel, doordacht ontwerp en biedt een oase van luxe en gemak.
Het volledige renovatietraject werd nauw opgevolgd door de bouwheer-architect. Oude plannen van de Art Decogevel werden bovengehaald en gerespecteerd.
Het gelijkvloers omvat vooraan de ruime garage en bureauruimte. Achteraan zijn de eerste 2 slaapkamers telkens met eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot de schitterende stadstuin.
Op de 1e verdieping bevindt zicht de 3e slaapkamer, badkamer en living met ruim plaats voor je zithoek, eetplaats en aansluitend de keuken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongestoord binnen-buitengevoel in combinatie met het zonnige terras. Een oase van rust midden in het stadscentrum.
Alle ruimtes zijn voorzien van maatkasten. Enkel de keuken moet nog geïnstalleerd worden, maar ook dat is een doordachte keuze van de bouwheer: ‘een keuken is zo persoonlijk, dat ik de nieuwe eigenaar de mogelijkheid wil geven die zelf samen te stellen’.
Future proof met oa laadpaalvoorziening in de garage, zonnepanelen, vloer- en wandverwarming,…
Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Meer info en plannen -> www.infinimo.be of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 153 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19535 - 78/24/MDW |