Herenhuis te koop
1200000€
4 slaapkamers 215 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd handelshuis/B&B tegenover de Opera
TREVI GENT - Uniek gelegen, gerenoveerde handelswoning vlak aan de Kouter, momenteel ingericht als short-stay/B&B met super opbrengst. Bestaande uit: Handelsgelijkvloers met grote, bruikbare kelder (droog, ruim, afgewerkt), met daarboven 4 verdiepingen die elk een volwaardige slaapkamer met badkamer hebben. Absolute aanrader voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke investering met toprendement!
| Wijk of buurt | Regio Gent Centrum - Binnenstad |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 30 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230524-0002899836-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 41 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2466 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Trevi Gent (IPI 504552)
| Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6032403 |