Herenhuis te koop
1360000€
6 slaapkamers vierkante meters
427Overzicht
Omschrijving
Prachtig Art Nouveau Herenhuis aan het miljoenenkwartier
Prachtig, imposant Art Nouveau herenhuis, oude apothekerswoning in “Quartier St Pierre” aan het miljoenenkwartier, met een rijke geschiedenis en in een historisch interessante buurt, , vlakbij winkels, scholen, St Pieter station, Citadelpark, ICC, UZ, Flanders Expo en alle openbaar vervoer. Stedenbouwkundige vergunning voor Woon + Handel + B&b functie, in combinatie of 1 van deze functies naar keuze. slaapkamers: 6, badkamers: 6, toilet: 7, Statige en mooie buurt met alle mogelijke verbindingen zoals E17 en E40, station, trams en bussen. Gevel in “Interbellum” architectuur, één van de weinige nog resterende in Gent. Authentieke Belgische tegels in de mooie riante hal, marmeren trap en sierlijke smeedijzeren trapleuning in de inkom. Prachtige originele glas-in-loodramen in de woonkamer en boven de ingang met verwijzing naar de vroegere apotheek die in het pand was gehuisvest. Zeer lichtrijke en ruime leefruimtes met elementen van de mooie “grandeur” van weleer, een zeer ruime woonkamer, nieuw parket, een groot tv salon, een 2e salon voor ontvangst aan de open keuken met bar, een bureau/ontvangstplaats. Een leuke stadstuin met achterin een bar met lange toog. Welness met sauna, stoombad en douche. Ruime parkeermogelijkheid in de straat. Een dubbele garage voor 2 wagens + motor/fietsen, op 100 m, is ook te koop. In 2013 is het hele huis volledig gerenoveerd. Pas volledig opnieuw gekeurd. Pand met meerdere mogelijkheden, Wonen, Handel, B&b, Airbnb. Alarm, brandbeveiliging, enz
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 427 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 6 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 63 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | EPC SCORE 146 |
Referentie van het EPC-rapport | EPC 20230406-0002859124-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1360000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|