Overzicht
Omschrijving
Herenhuis te koop in Ganshoren met charme en potentieel
OPTIE! OPTIE!! GANSHOREN - Ontdek dit prachtige herenhuis (mogelijk om te vormen in een appartementsgebouw) gelegen in het hart van Ganshoren, een oase van ruimte en mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² gelegen op een terrein van 2 are 68 m², biedt dit huis alle ruimte die een gezin nodig heeft. Het huis beschikt over 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen van elke grootte. Hoewel het wat opfrissing kan gebruiken, biedt het huis veel potentieel. Met zijn bouwjaar uit 1956 en zijn charmante visgraatparket, straalt het huis karakter uit. Het pand wordt verder aangevuld met een garage voor één wagen en parkeergelegenheid voor nog twee wagens, wat een zeldzaamheid is in deze buurt. Dubbelebeglazing en verwarming op gas zorgen voor comfort en efficiëntie. De woning is volledig onderkelderd en de zolder biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding tot extra kamers. De ideale ligging tegenover een openbaar park voegt nog meer waarde toe aan deze woning, terwijl de aangename stadstuin met terras, georiënteerd naar het zuidoosten, een rustige buitenruimte biedt om van te genieten. Het huis werd 15 jaar geleden gerenoveerd en kan omgevormd worden tot appartementsgebouw. Een open haard op hout voegt nog meer charme toe aan deze woning. Mis deze kans niet om dit bijzondere herenhuis te ontdekken en er uw eigen thuis van te maken. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 02/881.22.93 voor een bezichtiging!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 676756 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2796 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash North (IPI 512209)
Adres |
Avenue Charles Quint 124
1083 - Ganshoren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 271474 - 5076793 |