Herenhuis te koop

795000€

5 slaapkamers 268 vierkante meters

Immoweb code : 20436802
Immoweb code : 20436802

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
268 vierkante meters bewoonbare ruimte
116 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Rénovation totale et de qualité.

PEB D (consommation équivalent PEB C), certificat conformité électrique valable jusqu'à 05/2049.

9 pièces + 1 salle de bains, 2 salles de douche, 3 WCs, cuisine, buanderie, atelier, cave à bois.

Largeur façade rue: 5,5 m - Surface PEB: 268 m2 bruts, surface 'loi Carrez' 222 m2.

Travaux récents importants: toiture (2019: tuilage, tous zincs, reprise huisseries extérieures), isolation toiture et des 2 terrasses hautes (2024), électricité (encastrée, télédistribution, alarme, mise à jour et conformité 2024), vidéophonie (2024, y compris ouverture distante de la porte principale), fenêtres (2023, 2014), chaudière à condensation Viessmann (2017), structure et électricité terrasse-jardin (2024), enduits (2024), peintures (2024), sols (2023, 2004), salles d'eau (2024, 2014).

Maison inscrite depuis août 2024 à l'inventaire du patrimoine architectural bruxellois (https://monument.heritage.brussels/fr/Forest/Chaussaee_de_Bruxelles/412/38798).

Tous justificatifs de travaux + PEB, conformité électrique et certificat d'urbanisme disponibles sur demande.

Plus de photos/visite sur demande après appel téléphonique (pas de réponse aux courriels).

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1911
Aantal verdiepingen 5
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 268 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 17 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 21 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 15 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 116 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 50 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 205 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240610-0000681726-01-8
CO₂ Uitstoot 40 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 55000 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 205
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Bel-etage
Totale bebouwbare grondoppervlakte 100 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 2788 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame