Herenhuis te koop
795000€
5 slaapkamers vierkante meters
268Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Rénovation totale et de qualité.
PEB D (consommation équivalent PEB C), certificat conformité électrique valable jusqu'à 05/2049.
9 pièces + 1 salle de bains, 2 salles de douche, 3 WCs, cuisine, buanderie, atelier, cave à bois.
Largeur façade rue: 5,5 m - Surface PEB: 268 m2 bruts, surface 'loi Carrez' 222 m2.
Travaux récents importants: toiture (2019: tuilage, tous zincs, reprise huisseries extérieures), isolation toiture et des 2 terrasses hautes (2024), électricité (encastrée, télédistribution, alarme, mise à jour et conformité 2024), vidéophonie (2024, y compris ouverture distante de la porte principale), fenêtres (2023, 2014), chaudière à condensation Viessmann (2017), structure et électricité terrasse-jardin (2024), enduits (2024), peintures (2024), sols (2023, 2004), salles d'eau (2024, 2014).
Maison inscrite depuis août 2024 à l'inventaire du patrimoine architectural bruxellois (https://monument.heritage.brussels/fr/Forest/Chaussaee_de_Bruxelles/412/38798).
Tous justificatifs de travaux + PEB, conformité électrique et certificat d'urbanisme disponibles sur demande.
Plus de photos/visite sur demande après appel téléphonique (pas de réponse aux courriels).
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1911 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240610-0000681726-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55000 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 205 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |