Overzicht
Omschrijving
Herenwoning tussen Montgomery en Chant d’Oiseau.
CASALINA Real Estate biedt te koop aan: Prachtig herenhuis, gelegen tussen Montgomery en Chant d’Oiseau. De woning werd gerenoveerd met behoud van enkele karaktervolle elementen en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 280 m² (volgens EPC). Dicht bij openbaar vervoer, scholen, het Sint-Michielscollege en winkels. Het pand is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een prachtige inkomhal met originele marmeren vloer, een lichtrijke woon- en eetkamer met hoge plafonds die hun authenticiteit behouden dankzij de originele moulures. Deze ruimtes geven toegang tot een terras en tuin. Daarnaast beschikt de woning over een mooie, op maat gemaakte en volledig uitgeruste keuken. Op de 1er verdieping bevinden zich een master suite, een badkamer, een bureau en een douchekamer. De Tweede verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan één met terras. De kelderverdieping biedt een ruime en mooie kelder. Technische informatie: mogelijkheid tot het huren van een garage aan de overkant, waterverzachter, elektriciteit conform, verwarming op gas, zonnepanelen, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en in de master bedroom, regenwaterput en alarm. Wettelijke informatie: EPC: D-, 197 kWh/m²/jaar, stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar.Voor meer informatie, bezoek onze website www.casalina.be, neem contact met ons op via [email protected] of bel 02 731 22 12.Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en zijn niet contractueel bindend.
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 234 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0000691369-01-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6355280 |