Overzicht
Omschrijving
Riante herenwoning met tuin en garage in Louise-Chatelain
Riante neoclassicistische herenwoning met stadstuin en aansluitende dubbele garage in de trendy wijk Louise-Chatelain. Hoekpand Rue Emile Janson 39 / Rue Faider 58 met een bewoonbare oppervlakte van 827 m2. De woning heeft veel lichtinval, bestaat uit 5 bouwlagen, is voorzien van authentieke materialen. Tevens is er alarm, centrale verwarming op aardgas en is de elektrische installatie conform. De woning is ook geschikt voor mogelijke combinatie woon/kantoorvergunning. Omvattende: Prachtig en riant inkomportaal met marmeren vloer, wandschilderingen en glasramen. Prachtige traphal + personeelstrap. Souterrain: kelder, twee slaapkamers met wastafel, keuken, douche, kelder; tuinzijde met aparte ingang: een kleine studentenstudio met keuken, douche, toilet. Gelijkvloers: prachtige grote ruimte met 4 kamers, open haard, toilet, lavabo, vestiaire. 1 verdieping: riante ruimte met 3 kamers, open haard, 2 aparte slaapkamers, 2 toiletten. 2e verdieping: riant woonverdiep met 3 kamers, badkamer, keuken, 2 toiletten. 3e verdieping: 5 slaapkamers, kitchenette, douche, 3 wastafels, 2 toiletten. 4de verdieping: slaapkamer met keukenhoek, douche, lavabo, toilet. Gezellige stadstuin met rechtstreekse toegang tot bijgebouw voor 2 wagens + bovenruimte met mogelijkheid voor een studio. EPC-score 257 kWh / m2 jaar (certificaatnummer: 20210723-0000593017-01-6) Info en bezichtiging ( steeds na afspraak ) via e-mail of tel: +32 495 571158 (NL, FR, ENG)
Wijk of buurt | Louise-Chatelain |
---|---|
Bouwjaar | 1904 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 827 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 9 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 9 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210723-0000593017-01-6 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4198 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo DOCKX (IPI 504382)
Adres |
Zimmerplein 16
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | WP |