Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 5 slpk + tuin in hartje Dendermonde!
IN OPTIE! IN OPTIE! Recent gerenoveerde burgerwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst +-230m²! Deze charmante woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, volledig ingerichte keuken, eetplaats met zicht op tuin en een knappe badkamer (instapdouche, dubbele lavabo, toilet). Op het eerste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers met tussen berging en een 2e badkamer met douche, lavabo en toilet. Het 2e verdiep biedt nog eens 2 extra slaapkamers en een extra zolderkamer of hobbyruimte van +-22m². Alle slaapkamers zijn meer dan ruim genoeg. Bovendien is er een zonnige zuid gerichte tuin met overdekt terras en een doorgang zowel opzij als achteraan voor toegang met fietsen. Het dak werd vernieuwd en is geïsoleerd. Ideaal gelegen vlakbij de winkels/openbaar vervoer en nabij het centrum. EPC: 376 kwh/m² UC:0002784398.-RES-2. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P score B - G score B). Bel snel voor deze topper in ons aanbod! Wg/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo.
Wijk of buurt | Dendermonde + omgeving |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230208-0002784398-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 552 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optima (IPI 503848)
Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6036190 |