Overzicht
Omschrijving
Prachtig authentiek herenhuis in het centrum van Deinze.
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - Bezoek woensdag 11 sept. (op afspraak)
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk herenhuis dat uitblinkt door kwaliteit en oog voor detail? Ontdek deze unieke parel in Deinze. Dit karaktervolle huis straalt authenticiteit uit, beginnend met de indrukwekkende benedenverdieping. De grote living en eetplaats vormen het hart van de woning, met naadloze aansluiting op de lichtrijke keuken. De keuken, die uitkijkt op stadstuin en buiten naar binnen trekt, is zowel functioneel als sfeervol. Het vele groen zorgt voor een oase van rust midden in de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een wasplaats met dressing en extra douche. De badkamer is uitgerust met authentieke meubels die bijdragen aan de charmante uitstraling van het huis.
Op de 2de verdieping vinden we een volwaardige 3de slaapkamer of een multifunctionele ruimte.
Dit herenhuis heeft bovendien een droge kelder, wat extra opslagruimte biedt. Met een gunstig EPC met label B, is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het authentieke karakter van deze woning zoals de vloer en glas-in-loodramen benadrukken deze unieke woning.
De ligging van het huis is ideaal: midden in de stad, met parkeermogelijkheden direct voor de deur.
Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en het comfort van dit bijzondere herenhuis.
Bel uw vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7)
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 60 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221107-0002715539-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 198 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6187592 |