Overzicht
Omschrijving
Woning V
Prachtige alleenstaande patriciërswoning (1928) volop in de ongerepte natuur met prachtige omliggende parktuin (5851 m_). Gelegen Cul-des-Sarts, een deelgemeente van de gemeente Couvin in de provincie Namen. Prima in orde met nog recentelijk renovatiewerken vanaf 2016. Combinatie van historische elegantie met verfijnde Art Nouveau-elementen. Verdieping 1 herbergt een cosy keuken, een eetplaats en een living en geeft uit op een magnifiek groot terras met infinity view over de natuur. Let op de originele vloertegels in hal en keuken met organische motieven en vloeiende patronen. De 2de bouwlaag herbergt slaapkamers en een badkamer evenals het niveau 3 daarboven. Een tussenruimte op niveau 2 geeft toegang tot nog een terras. . Het geheel ademt een pure, nostalgische sfeer in een perfect romantische setting. Alle interieurelementen zijn specifiek voor deze woning ontworpen en het resultaat van vakmanschap dat de dag van vandaag onbetaalbaar is. Ideaal als vakantiewoning of privé woning met genoeg ruimte voor een groot gezin of een andere creatieve wooncombinatie. Maar ook de gedroomde spot voor een B&B, hospitality concept, wellness of een andere invulling die past in het kader. De idyllische landelijke omgeving is de ideale bestemming voor wandeltochten en allerlei sportactiviteiten. Het dorp zelf heeft restaurantjes en terrasjes en vlakbij in het grotere en historische Couvin zijn alle voorzieningen aanwezig alsook musea en cultuur. Vlotte aansluiting met wegen en hoofwegen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Woning V |
Bouwjaar | 1928 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5851 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 480000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederic Rozier |
[email protected] | |
Telefoonnummer | 0032 (0)485 41 01 49 |
Externe verwijzing | 79 |