Overzicht
Omschrijving
Karaktervol Herenhuis
Gelegen in één van de meest gegeerde wijken van Brussel, biedt dit herenhuis in Franse stijl, gebouwd in 1912 en gerenoveerd in 2019, ongeveer 1.100 m² aan oppervlakte. Momenteel in gebruik als kantoren, kan dit gebouw omgevormd worden tot een gezinswoning, onder voorbehoud van goedkeuring van de bestemmingswijziging door de bevoegde autoriteiten.
Dit uitzonderlijke pand onderscheidt zich door de zorg die is besteed aan het behoud van zijn authentieke charmes. U zult er prachtige schouwen, elegante moulures, massief houten parketvloeren en houten lambrisering versierd met reliëfs, ornamenten en gebeeldhouwde details ontdekken.
Het gebouw kenmerkt zich door zijn ruime, open ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, wat tal van mogelijkheden biedt om royale en lichte leefruimtes te creëren. Elke verdieping is al uitgerust met aparte toiletten, en op het gelijkvloers kan een grote polyvalente ruimte met keuken gemakkelijk heringericht worden voor gezinsactiviteiten, ontspanningsruimtes, een creatief atelier of zelfs een ontvangstruimte.
De buitenkant van het pand omvat drie ruime terrassen op het westen. Bovendien kan een grote beveiligde binnenplaats, momenteel in gebruik als parking, worden omgevormd tot een tuin met behoud van enkele parkeerplaatsen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1912 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Dressing | Nee |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 4500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 8309 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02WXGU |