Overzicht
Omschrijving
Molière - Elegant herenhuis uit 1925
Aan de Molièrelaan, op enkele stappen van het Brugmannplein, een herenhuis uit 1925, ontworpen door architect A. Lissen en opgenomen in de erfgoedinventaris.
Het heeft al zijn charme en enkele elementen uit die tijd behouden. Het biedt een bruto oppervlakte van ± 562 m² (488 m² volgens het EPB).
Op de begane grond bestaat het huis uit een koetspoort die leidt naar de achterplaats en de inkomhal met eretrap. Aan de ene kant hiervan bevindt zich de zomerkeuken met toegang tot de binnenplaats en aan de andere kant een studeerkamer.
De eerste verdieping leidt naar een ontvangstruimte met open haard, een eetkamer met balkon en een keuken (door de kopers te installeren).
De tweede verdieping biedt een slaapkamer met kleedkamer en badkamer, twee andere slaapkamers, een badkamer en een toilet.
De derde en bovenste verdieping biedt een studeerkamer, een slaapkamer met badkamer en een tweede slaapkamer met badkamer en toilet.
De omgebouwde kelder bestaat uit een wasruimte met toegang tot de tuin, en een studio met doucheruimte.
Overige: driedubbele beglazing, kelders, werkplaats, Buderus gasketel, garage voor één auto (F. Merjaystraat met directe toegang tot de binnenplaats).
De Molièrelaan is een van de mooiste lanen van Brussel. Omzoomd met prachtige herenhuizen, is ze groen, breed en aangenaam om te wonen. Ze ligt in een rustige buurt dicht bij restaurants en kleine winkels.
Bouwjaar | 1925 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 488 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 6 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1790000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christie's Real Estate Belgium (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12/0042 |