Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met drie slaapkamers langs de Komvest op…
Dit prachtige herenhuis is centraal gelegen te Kristus-Koning langs de Komvest. De woning bevindt zich op een toplocatie, op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Brugge, diverse handelszaken, scholen... Bovendien is er in de straat voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een prachtige inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de open keuken met aansluitend de eetkamer en verder de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, koelkast, dampkap en spoelbak. Verder is er ook een ruime kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie, ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping is er de derde slaapkamer, met name de master bedroom met aansluitend een praktische ruimte die kan dienen als dressing/bureau en een badkamer met wastafel en ligbad.
De woning is energiezuinig, met een gunstig EPC-attest en een conforme elektrische keuring.
Bent u op zoek naar een statig herenhuis dat authentieke charme combineert met modern comfort? Wacht dan niet langer en neem snel contact op met Jana via 0499 08 51 49 of [email protected] om uw bezichtiging in te plannen!
Troeven
*Centrale ligging met parkeermogelijkheden
*Gunstige EPC en conforme elektrische keuring
*Drie slaapkamers
*Twee badkamers
*Authentieke elementen
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja
3) Geïnvent…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230727-0002952434-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 630000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1077 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
---|