Herenhuis te koop
895000€
5 slaapkamers vierkante meters
396Overzicht
Omschrijving
Zwarteleertouwersstraat 10, 8000 Brugge
Op zoek naar een gezellige hoekwoning pal in het centrum van Brugge? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers (en mogelijkheid tot een 5de slaapkamer), 2 badkamers en een ruime koer met groengedeelte, wat het de perfecte plek maakt voor een groot gezin of iedereen die graag een beetje extra ruimte heeft.
De woning heeft een uitstekende locatie, met alle voorzieningen die je nodig hebt op wandelafstand. Van de lokale supermarkt tot gezellige restaurants en cafés, alles is binnen handbereik.
Het betreft een woning ingedeeld als volgt; een ruime inkomhal, gastentoilet, grote eetkamer, ruime woonkamer met gashaard, een keuken (te vernieuwen) en aansluitend een voute voor een 2de leefruimte of tv-hoek. Onder de voute zit de kelder.
Op het eerste verdiep bevinden zich 4 slaapkamers, 1 master badkamer, 1 badkamer toegankelijk vanuit 2 slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op dit verdiep is er ook een wasplaats.
Het 2de verdiep, toegankelijk met een vaste trap, is een ruime zolder met eikengebinten voorzien van een toilet en alle nutsvoorzieningen voor een 3de badkamer en de 5de slaapkamer (deze ruimte is nog af te werken naar keuze).
Verder is hier ook de technische ruimte van de woning en is er reeds een vergunning voor het maken van een dakterras.
Troeven:
*Zonnige koer met groengedeelte
*Ruime slaapkamers
*Lichtrijke ruimtes
*Uitstekende ligging
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 396 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230127-0002792547 |
CO₂ Uitstoot | 234 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1243 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 1650 |
|