Herenhuis te koop
1240000€
3 slaapkamers vierkante meters
255Overzicht
Omschrijving
Mooi gerenoveerd huis in een zeer gewild plein.
Schitterend herenhuis gelegen in een rustige doodlopende square, in directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels en restaurants. Tussen het Brugmannplein en de Albertlaan, alles is gemakkelijk te voet bereikbaar in deze zeer gewilde buurt!
Gebouwd in 1923, werd dit huis grondig gerenoveerd in 2020 (dakisolatie, sanitair, elektriciteit, gevels, ramen, interieurinrichting), met behoud van de charme en authenticiteit van die tijd. Het combineert karakter met modern comfort. De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal met granito vloer, garage (momenteel in gebruik als atelier), buitenparkeerplaatsen, een ontvangstruimte, een lichte eetkamer met toegang tot een terras/tuin op het westen, volledig uitgeruste keuken met Mortex vloer, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping: Een gezellige woonkamer met functionerende open haard, een ouderlijke suite met slaapkamer, kleedruimte en badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet). Op de tweede verdieping: Een aparte doucheruimte met dubbele wastafel, douche en toilet. Op de derde verdieping: Een slaapkamer met douche en toilet, een grote slaapkamer met balkon, en een kantoor (of kleedkamer of logeerkamer). In de kelder: Wasruimte, stookruimte en meerdere opslagkelders.
Uitzonderlijke en zeldzame locatie, rustig en groen, in het hart van Brussel, dicht bij trams 4, 10, 81, en op 10 minuten van het Zuidstation en de Europese School.
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1923 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20150716-0000295710-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2169 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ARYA REAL ESTATE (IPI 508628)
Adres |
Chaussée d'Alsemberg 789/3
1180 - Uccle |
---|---|
Naam van de agent | Fabienne Boreque |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477432888 |