Overzicht
Omschrijving
Prachtig Herenhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers
Ontdek in een van de mooiste lanen van Vorst, op een steenworp afstand van het Dudenpark en het Vorstpark, dit prachtige Herenhuis gebouwd in 1926 (netto vloeroppervlak van +-200m²), vol charme en met ruime volumes. Dit huis was de laatste woning van de Belgische zanger Jeff Bodart, bekend om zijn oprichting van de rockgroep “Les Gangsters d'amour” in de jaren 1980. De begane grond bestaat uit een grote hal, een superuitgeruste keuken, een grote, lichte woonkamer met toegang tot het buitenterras, een opslag- en wasruimte en een apart toilet. De 1e en 2e verdieping zijn gewijd aan slaapruimtes: nachthallen, 4 grote slaapkamers, een studieruimte, een badkamer met aparte douche, een apart toilet, een nieuwe doucheruimte met toilet en, op de 2e verdieping, een groot terras aan de achterkant. Goed gerenoveerd en onderhouden door de eigenaars, is het ideaal voor een gezin met kinderen. Ruime kelders (+-+-52m²). Dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. EPC G. Mogelijke parkeerplaats beschikbaar voor het huis. Garagebox op 200m afstand als optie: +45.000€. Dicht bij alle openbaar vervoer (bus, trein en tram), scholen en winkels. Geweldige kans om snel te bezichtigen. Contact voor informatie en bezichtigingen: 0478 88 12 19.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1926 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0000692016-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2070 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ellipsis Immo (IPI 508303)
Adres |
Chaussee de la Hulpe 268
1170 - Watermael-Boitsfort |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Michèle Franckx |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 (0) 478 88 12 19 |