Overzicht
Omschrijving
Molière - Herenhuis met achterhuis en tuin
Gelegen op een steenworp van het Brugmanplein, belichaamt dit magniefiek en grondig gerenoveerde herenhuis (2018), ontworpen door architect Alfred Nyst in 1926, de verfijning van de Art Deco en vormt het een juweel van het Brusselse erfgoed.
Het herenhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 710m² (inclusief het achterhuis), verdeeld over 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een riante tuin met een noordelijke oriëntatie, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, maar ook om te kunnen genieten van een heerlijke maaltijd met vrienden en familie.
Naast de prachtige tuin, beschikt het herenhuis eveneens over een garage, wat in de stad een absolute troef is. Hierdoor hoef je je geen zorgen te maken voor het vinden van een parkeerplek in de drukke straten van Brussel.
Het herenhuis is met oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke elementen van het pand bewaard zijn gebleven. De combinatie van moderne voorzieningen en historische charme zorgen voor een unieke en sfeervolle woning.
Kortom, dit herenhuis biedt alles wat je zoekt in een woning: ruimte, comfort, luxe en een ideale locatie. Het is de perfecte plek om te genieten van het bruisende stadsleven, terwijl je toch kunt genieten van rust en privacy in je eigen tuin.
Bouwjaar | 1926 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.4 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 840 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 95 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
WC | 9 |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3700000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christie's Real Estate Belgium (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12/0002 |