Herenhuis te koop

830000€

5 slaapkamers 908 vierkante meters

Immoweb code : 20452635
Immoweb code : 20452635
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
4 badkamers
908 vierkante meters bewoonbare ruimte
1480 vierkante meters grond

Omschrijving

Herenhuis

UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON
MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS, 2 GARAGES
EN GROTE TUIN

* B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaalijssalon
* verbouwen tot 2 woningen (er zijn 2 huisnummers)
*wonen in een herenhuis met beroepsmogelijkheden (vrij beroep...)


Naar indeling onderscheiden we:
*gelijkvloers 260 m² -De linkerzijde omvat: inkomhal met toilet en vestiaire,
verbruikszaal 1 aan de linkerzijde met aansluitend een volledig geïnstalleerde
kwalitatieve keuken. Verbruikszaal 2. Verbruikszaal 3 met doorgang naar het afhaal ijssalon.

Op dit niveau is er aan de achterzijde een ruim terras van 68 m² met zicht op een prachtige tuin.
Aan de rechterzijde bevinden zich nog een grote wasberging met douche. En 2 grote ruimtes,
deze doen momenteel dienst als berging.

Dit pand beschikt over 2 huisnummers.

*eerste verdieping 188 m² - zeer grote nachthal, 5 slaapkamers, 4 badkamers
met toilet, bergruimte/dressing, ingebouwde kasten

*tweede verdieping 188 m² -vaste trap naar zolder- deze ruimte kan omgevormd
worden tot extra kamers/ polyvalente ruimte/ vergaderzalen...

*kelders met gewelven 272 m² - voorzijde gebouw is -1, achterzijde ligt op
tuinniveau en geeft via overdekte buitenruimte toegang tot de tuin. Deze ruimte
heeft tal van mogelijkheden gezien er een aparte toegang langs achter mogelijk is,
waardoor de privacy

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1840
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 908 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 30 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 4
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1480 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 750 vierkante meters
Oppervlakte terras 68 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 279 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 201903020002137161-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 830000 €
Kadastraal inkomen 1375 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : BVBA het immohuis (503640)

BVBA het immohuis (IPI 503640)

Adres Abeelplein, 15
3840 - Borgloon
Externe verwijzing 6599 - 79.01.2024

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame