Overzicht
Omschrijving
Voormalig kanunnikenhuis met achterliggend perceel.
Ontdek de unieke mogelijkheden van een authentieke gezinswoning in het hart van Borgloon!
Omgeven door uitgestrekte landschappen, glooiende heuvels, fruitvelden en zelfs wijngaarden, geniet u van een serene en pittoreske omgeving. Alle nodige faciliteiten zijn binnen handbereik dankzij de nabijheid van lokale handelaars, scholen, sportgelegenheden en supermarkten.
Historiek
Dit gerenoveerde historische pand straalt charme en authenticiteit uit en maakt deze woning extra bijzonder.
Bovendien profiteert u van een verlaagde registratierechten van slechts 1%.
Troeven
Ruime en praktische indeling met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300m² biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin en werk.
Prachtige stadstuin, geniet van een groene oase waar privacy centraal staat.
De uitzonderlijke hoge plafonds creëren een gevoel van ruimte en luxe.
Flexibele indelingsmogelijkheden en aangename ruimtes die u naar eigen wensen kunt inrichten.
Zes ruime volwaardige slaapkamers van 15 tot 25 m2 met mogelijkheden voor extra kamers.
Keuken en badkamer bevinden zich op het gelijkvloers en zijn voorzien van hedendaags comfort.
De volledige kelder biedt extra opbergruimte.
Verken de Onbegrensde Mogelijkheden
Telefoneer 0475/86.04.89 of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 337 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220406-0002579040-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1032 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320804 - 1314386 |