Overzicht
Omschrijving
Herenhuis
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON
MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS, 2 GARAGES
EN GROTE TUIN
* B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaalijssalon
* verbouwen tot 2 woningen (er zijn 2 huisnummers)
*wonen in een herenhuis met beroepsmogelijkheden (vrij beroep...)
Naar indeling onderscheiden we:
*gelijkvloers 260 m² -De linkerzijde omvat: inkomhal met toilet en vestiaire,
verbruikszaal 1 aan de linkerzijde met aansluitend een volledig geïnstalleerde
kwalitatieve keuken. Verbruikszaal 2. Verbruikszaal 3 met doorgang naar het afhaal ijssalon.
Op dit niveau is er aan de achterzijde een ruim terras van 68 m² met zicht op een prachtige tuin.
Aan de rechterzijde bevinden zich nog een grote wasberging met douche. En 2 grote ruimtes,
deze doen momenteel dienst als berging.
Dit pand beschikt over 2 huisnummers.
*eerste verdieping 188 m² - zeer grote nachthal, 5 slaapkamers, 4 badkamers
met toilet, bergruimte/dressing, ingebouwde kasten
*tweede verdieping 188 m² -vaste trap naar zolder- deze ruimte kan omgevormd
worden tot extra kamers/ polyvalente ruimte/ vergaderzalen...
*kelders met gewelven 272 m² - voorzijde gebouw is -1, achterzijde ligt op
tuinniveau en geeft via overdekte buitenruimte toegang tot de tuin. Deze ruimte
heeft tal van mogelijkheden gezien er een aparte toegang langs achter mogelijk is,
waardoor de privacy
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1840 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 908 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1480 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 201903020002137161-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 840000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1375 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6360 - 79.01.2024 |