Overzicht
Omschrijving
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A découvrir absolument cette splendide maison bourgeoise avec un volume habit impressionnant.
Elle se situe au cœur du village de Berlaimont 59145 (territoire Français) et à 11 km de Maroilles, pays du fromage de Maroilles et région touristique.
Proche de la Belgique, 24 km de Dour, Frameries, Mons, Binche, Beaumont, Sivry/Rance ...
Cette élégante maison bourgeoise possède le charme et l’authenticité d’antan avec une belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures, cheminée en marbre noir, boiserie en chêne, une splendide porte cochère pour première entrée…impressionnant !
De nombreuses pièces de vie s’offrent à vous, espace ouvert, salon confortable, salle de douches, salle de bains, 6 à 7 chambres sur 2 étages (suite parentale), bureau, dressing, mezzanine, salle de jeux…salle de sports, 3 caves voutées avec tommettes, que du bonheur !
Dans l’enceinte de la propriété, se trouve également une belle dépendance rénovée et chauffée, avec une seconde entrée, l’idéal pour une profession libérale ou pour loger la famille, les amis.
L’espace extérieur est aménagé d’une cour macadamisée, d’une terrasse, d’une cuisine d’été couverte donnant sur le jardin.
Aucun travaux à prévoir.
Dans le village se trouve toutes les commodités nécessaires (médecins pharmacie, commerces, écoles…) et non loin de la forêt domaniale de Mormal.
Prix immédiat à 288500€ frais agence inclus.
Frais d'achat en France à 8% (notaire et enreg).
Visites au 0495.161.669
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 1959V2001778H |
CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41135 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 288500 € |
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Kadastraal inkomen | 1530 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Excell Immo (IPI 505776)
Adres |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
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Naam van de agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495161669 |
Externe verwijzing | 1024/Lan |