Herenhuis te koop
820000€
5 slaapkamers 400 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Herenhuis
Stap binnen in een tijdloos meesterwerk in Zurenborg.
Laat je betoveren door de grandeur van deze unieke herenwoning, een architectonisch juweel uit 1910 (eclectische stijl), waar het verleden en het heden elkaar omarmen. Achter de imposante gevel schuilt een wereld van ongekende klasse, vlakbij de legendarische Cogels-Osylei.
Een oase van rust in de stad, met een intieme oost-gerichte tuin waar de ochtendzon je verwelkomt. Deze woning is niet zomaar een huis, het is een ervaring. Verlies jezelf in de details: glas-in-loodramen die schitteren in het licht, beschilderde plafonds, statige natuurstenen schouwen en warme eiken parketvloeren.
Maar liefst 420 m² woonplezier, verdeeld over vier verdiepingen en een functionele kelder. In de jaren 90 is de woning omgebouwd en momenteel ingericht in 3 appartementen(niet vergund). Deze woning is na eigen smaak in te richten, gezien deze wel aan modernisering en onderhoud toe is.
De unieke pluspunten:
• Een iconisch adres: Wonen in een straat met statige herenhuizen, in de schaduw van de Cogels-Osylei, een synoniem voor prestige en schoonheid.
• Authenticiteit in elk detail: het huis ademt geschiedenis door de vele originele elementen.
• Centrale bereikbaarheid: Gelegen vlak bij alle belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer (station Berchem) vlakbij.
• Lees en zie meer https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/herenhuis/te-koop/berchem/2600/20460032
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 606 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3045331 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1566 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Markgrave Vastgoed (203868)
Markgrave Vastgoed (IPI 203868)
| Adres |
Lange Nieuwstraat, 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.markgrave.be |
| Externe verwijzing | 1072 - 1663 |