Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle herenwoning te Oud-Berchem
Deze charmante en ruime herenwoning met buitenruimte biedt veel potentieel en is uitstekend gelegen in de wijk Oud-Berchem. Een gezinsvriendelijke buurt en in de nabijheid van scholen, winkels, het station van Berchem, leuke trendy bars en restaurants, parken, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.
Bij binnenkomst komt u via de inkomhal in de leefruimtes, voorzien van parket. De benedenverdieping bestaat uit een voorkamer, een tussenkamer met gashaard en een ruime woonkamer/eetkamer met gashaard. Aansluitend vindt u de te renoveren keuken en bijkeuken, evenals een apart toilet. Vanuit de woning heeft u toegang tot een gezellige stadstuin.
Via de houten trap bereikt u de tussenverdieping met een ingerichte badkamer, uitgerust met jacuzzi, douche, dubbele lavabo in kastmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De afwerking is met groen marmer en Italiaanse marmeren wandtegels. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Op de tussenverdieping is er een derde slaapkamer met een toilet en lavabo, met de mogelijkheid om een extra douchekamer te creëren. Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers.
De woning is onderkelderd, met een goede stahoogte.
Extra toeven; 10 zonnepanelen (2024), parketvloeren, marmer, originele schouwen, renovatie dak 2015
Algemeen
Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1901 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 32 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3462938 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (202329)
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
---|---|
Externe verwijzing | 6501994 |