Overzicht
Omschrijving
Unieke halfopen meesterwoning op de Cogels-Osylei
Dé Cogels-Osylei, een stukje Antwerps erfgoed. De historische straat biedt niet alleen een prachtige architecturale setting maar ook een bruisende levensstijl. De ligging biedt uitstekende mobiliteit: het station, meerdere tram- en buslijnen en Vélo-stations bevinden zich op wandelafstand, waardoor je in een mum van tijd onderweg bent.
Met haar indrukwekkende en mooi bewaarde eclectische gevel, straalt deze woning grandeur en elegantie uit. Bovendien maken de zuidoriëntatie, de halfopen gevel en de royale oprit het plaatje compleet. In deze woning staat tijdloze architectuur centraal: hoge plafonds, authentieke parketvloeren, marmeren schouwen, houten deuren en prachtige moulures zetten de toon. Laat je bij binnenkomst meteen omarmen door de indrukwekkend hoge traphal met majestueuze lichtkoepel. Het glv deelt zich in een apart salon (16m²) en een lichte leefruimte (37m²) met zicht op de tuin. De keuken met doorlopende tuinkamer is verbonden met het terras. Praktisch is de aangrenzende berging/vestiaire en gastentoilet. De 1ste verd. telt 2 ruime kamers (17m²-38m²) die dankzij de hoge raampartijen baden in licht en een badkamer. De 2de verd. biedt dezelfde indeling, maar heeft als extra een overdekt terras (12m²). De zolderkamer (24m²) doet momenteel dienst als bibliotheek. De woning is volledig onderkelderd en biedt voldoende ruimte voor verschillende doeleinden, zoals een hobbykamer, fitnessruimte of extra opslag.
doc. VDHVASTGOED.COM
Beschikbaar vanaf | 30 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 102 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1643 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1395 - 3642257 |