Overzicht
Omschrijving
Uniek in Ath, herenhuis op 40 are grond
Charmant herenhuis aan de rand van Ath, zowel in een prachtige, rustige omgeving als dichtbij de voorzieningen van de stad. Gelegen in een prachtig bosrijk park van meer dan 40 are, zal de groene omgeving natuurliefhebbers bekoren.
Grote en talrijke woonruimtes gestructureerd rond een prachtige centrale inkomhal (typisch voor huizen in deze stijl). Boven krijgt het gezin 6 slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Het huis heeft kelders en zolders.
Er is ook een grote garage met werkplaats en verdieping beschikbaar. Niet verbonden aan de woning, kunnen we overwegen een appartement of kantoor te creëren voor vrije beroepen.
Mazout verwarming, regenwatertank, stadsgas, zuid- en westoriëntatie, parkeerplaats, enz.
Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=REFERENCE
Niet-contractuele reclame en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om een ingediend bod al dan niet te accepteren.
Beschikbaar vanaf | 14 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4090 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3800 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241013000516 |
CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 180718 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6283563 |