Herenhuis te koop
765000€
4 slaapkamers vierkante meters
305Overzicht
Omschrijving
Statige herenwoning met stadstuin,garage,dubbele oprit
Deze prachtige herenwoning in het hart van Wilrijk ligt op wandelafstand van restaurants, winkels, scholen en parken, en biedt uitstekende verbindingen naar omliggende steden.
Achter deze indrukwekkende art-nouveau gevel, ontworpen door Arthur Vander Heyden in 1913, bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 douchekamers, 4 toiletten, een royale woonkamer en een open keuken. De grote garage met dubbele oprit en extra kantoor- of hobbyruimte maakt het ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers.
De imposante inkomhal met marmeren vloer leidt ons naar een tussenruimte onder een lichtkoepel. De voorste leefruimte, met hoge plafonds, marmeren schouw en originele parketvloer, ademt karakter. In de winter zorgt een houtkachel hier voor een gezellige warmte. De volledig uitgeruste keuken met Novy-apparatuur en werkblad in blauwe hardsteen biedt toegang tot de zonnige stadstuin en garage met extra douche en toilet.
Eyecatcher op de tussenverdieping zijn de originele art-nouveau geëtste deuren die toegang verlenen tot de eerste slaapkamer. De eerste verdieping herbergt de master bedroom met parketvloer en een luxueuze badkamer met marmeren ligbad. De tweede verdieping heeft nog een badkamer en twee ruime slaapkamers, waarvan één met een cosy balkon.
De woning werd hoogwaardig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, wat het comfort van vandaag combineert met de charme van vroeger. Bezoek deze woning op 1/9 of 7/9 tussen 10.30-12.30 uur. Mail naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1913 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240721-0003312337-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|