Herenhuis te koop
469000€
3 slaapkamers vierkante meters
150Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis in hartje Oud-Berchem
! De kijkdag is volledig volzet!
Deze herenwoning ligt in een rustige straat midden in de wijk Oud-Berchem: een gezinsvriendelijke buurt vlakbij de stad, met leuke winkeltjes, bars, restaurants en parken. Je woont er op boogscheut van het station Berchem, tram- en buslijnen.
Over het huis:
Je wordt verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met prachtige vloerelementen, een statige houten trap en apart gastentoilet.
De woonkamer met eikenhouten vloer en ingebouwde boekenkast heeft een hoge gezelligheidsfactor. Koken doe je in de volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met keramieken tegeltjes, terwijl je gasten aperitieven aan de bar. Vanuit de keuken heb je zicht op het binnentuintje. Begin maar al uit te kijken naar warmere maanden, met een ligstoel op het zonnige terras!
De houten trap leidt je voorbij het groene dak met kruidentuintje. De lichtrijke badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een antieken custom-made wastafel, een inloopdouche én een ligbad. Karaktervolle keramische tegels en een kurken vloer (warm aan de voeten) maken het plaatje helemaal af. De aanpalende master bedroom is erg ruim met hoge ramen en een originele parketvloer.
Op de tweede verdieping vind je nog een ruime 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer, inclusief handige opbergmezannine. Veel licht en houten elementen… het is hier fijn vertoeven.
Nog een troef: in de grote kelder kan je ook veel spullen kwijt!
(GEEN IMMO)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|