Herenhuis te koop
875000€
3 slaapkamers vierkante meters
220Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd herenhuis (220m2) met 3 slaapkamers
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis bevindt zich in de Mimosastraat in Berchem, waar de rustige en gezellige omgeving een perfect evenwicht biedt tussen ontspannen thuiskomen en toch het bruisende stadsleven ervaren. In de directe omgeving bevinden zich verschillende scholen, gezellige horecagelegenheden en het prachtige natuurpark Wolvenberg. Bovendien bevindt het openbaar vervoer, waaronder tram, bus en trein, zich op loopafstand, terwijl belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto. Bij het betreden van de imposante voordeur, worden we verwelkomd in de woning. Meteen rechts van de ingang is er ruimte voor fietsen, gevolgd door een trap naar beneden die leidt naar een wasplaats. Naast de wasplaats bevindt zich een veelzijdige kamer die dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte of iets anders. Terug in de inkomhal, bij het opgaan van de eerste treden vinden we aan de rechterkant de leefruimte. Deze ruimte baadt in natuurlijk licht en beschikt over een luxueuze open keuken. Verder in de hal vinden we een gastentoilet en toegang tot de fijne stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe master bedroom met open badkamer en douchecel. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden, samen met een badkamer en toilet. Overig is de woning uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1928 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 7 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230713-002925887-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 89 € |
Kadastraal inkomen | 562 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|