Herenhuis te koop
399000€
4 slaapkamers vierkante meters
195Overzicht
Omschrijving
Herenhuis te koop
Volledig gerenoveerd en geisoleerd herenhuis met tuin in rustige woonwijk op de grens van Merksem met Schoten.
Gelegen in een éénrichtingsstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (<5 min), biedt dit charmante herenhuis modern comfort.
Bij binnenkomst na de authentieke hal komt u in een lichte keuken met grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en opbergruimte, zodat de leefruimte van de living optimaal gebruikt kan worden.
Op de twee verdiepingen erboven vindt u vier slaapkamers (2 grote en 2 middelgrote), een wasruimte en een badkamer. De grootste slaapkamer op het bovenste verdiep heeft een mezzanine, wat unieke mogelijkheden biedt qua indeling.
Achter de woning ligt een zonnig terras met een goed onderhouden tuin en een ruim tuinhuis (± 12 m²). De zuidwest-oriëntatie zorgt voor volop zon, ideaal voor buiten dineren of een BBQ bij goed weer. Twee druivenranken en twee kersenbomen leveren vers fruit, en de rozemarijnboom voorziet in verse kruiden.
Samenvatting:
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd
- 4 slaapkamers, wasruimte en badkamer
- Lichte en ruime leefruimte
- Aangename tuin met terras en tuinhuis
- Ideale zuidwest-oriëntatie
- Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
Kortom een perfecte afgewerkte gezinswoonst met karakter!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 64 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241108-0003440044 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|