Herenhuis te koop
399000€
3 slaapkamers vierkante meters
151Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis te koop!
Ontdek dit prachtige herenhuis op de grens van Borgerhout, een parel van authenticiteit en luxe. Bij binnenkomst verwelkomt de riante hal met zijn imposante trap. De schitterend uitgeruste keuken, badend in natuurlijk licht, vormt het hart van het huis, met directe toegang tot een gezellig atrium.
Een stijlvolle trap leidt je naar de tussenverdieping met toilet en douche. Op de eerste verdieping een lichte woonkamer met een bibliotheek of bureauruimte of mogelijks een extra slaapkamer. Vervolgens een 2e tussenverdieping met toilet en wasruimte.
De master-bedroom op de tweede verdieping, met een elegante moderne badkamer, biedt een oase van rust.
De derde verdieping herbergt twee extra slaapkamers, perfect voor gezinsleven of gasten. Momenteel ingericht als bureau en dressing.
Dit prachtige, instapklare herenhuis, voorzien van extra isolatie en AREI conforme elektriciteit, biedt de perfecte setting voor iedereen. Of u nu op zoek bent naar een ruime familiewoning, een plek om thuis te werken, of een unieke woonvorm zoals co-housing, dit huis voldoet aan al uw wensen.
De droge kelder met gepurd plafond en nieuwe ventilatie biedt veel extra opbergruimte. Met een EPC-label C (276 kWh/m²) belooft dit huis efficiëntie en comfort.
Dichtbij scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven, combineert dit herenhuis de charme van weleer met het comfort van nu.
Richtprijs: € 399 000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1945 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 46 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Sinds de opmaak van het EPC is de kelder nog extra geïsoleerd met PUR. De score zal nu dus beter zijn dan geafficheerd. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 46 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|