Herenhuis te koop

499000€

3 slaapkamers 214 vierkante meters

Immoweb code : 20483121
Immoweb code : 20483121

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
214 vierkante meters bewoonbare ruimte
117 vierkante meters grond

Omschrijving

Volledig gerenoveerde burgerwoning in bruisende buurt

Prachtige burgerwoning, volledig gerenoveerd in 2020, voorzien van alle ecologische en moderne luxe. Bij het binnenkomen zie je meteen de charmante originele tegelvloer in de hal met mooie sierlijsten en handig gastentoilet. Aan de straatkant bevindt zich de eetkamer waar je dankzij de ramen met figuurglas geniet van alle privacy. De keuken werd volledig op maat gemaakt door een vakkundige schrijnwerker. De basis bestaat uit Rubberwood en werd afgewerkt in donkergroen lariks hout. Het afgeronde betonnen werkblad en gouden details maken het helemaal af. De vide met groot raam zorgt voor veel lichtinval en contact met de bureauruimte.
De living met terrazzo vloer ligt aan de rustige stadstuin waar je dankzij de driedelige schuifraam ook binnen buiten kan zitten. Dankzij de vloerverwarming is het hier zalig vertoeven. In de vide bevindt zich de bureau met zicht op de groene muur, die in de herfst mooi rood kleurt. Op de tussenverdieping ligt de badkamer met op maat gemaakt meubel, toilet, douche en ruim bad. Allemaal afgewerkt met mat roze tegels. De master bedroom bevindt zich op de eerste verdieping. Op het tweede zijn er nog twee heel ruime slaapkamers waarvan eentje met leuke mezzanine. Op alle slaapkamers werden de originele vloeren bewaard en opgeknapt. Andere troeven: regenwaterput, zonnepanelen, thuisbatterij, dubbele beglazing, hoge plafonds en mooie mouluren.
Kijkdagen op 22 en 23 februari. Mail naar lovelingstraat32@gmail.com om een moment vast te leggen.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1890
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 214 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professioneel ruimteoppervlak 8 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 37 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 117 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 37 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 126 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Bouwverplichting Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Kadastraal inkomen 1070 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame