Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning met ruime tuin
Prachtig herenhuis vol authenticiteit met 5 kamers en grote groene tuin
Je stapt het huis - en een prachtig stukje geschiedenis - binnen in de inkomhal, waar je niet weet waar eerst te kijken. Meteen links stap je de leefruimte vooraan binnen die uitgeeft op de achterliggende eetkamer, van waaruit je kunt doorlopen naar de veranda. Naast de eetkamer heb je een ruime berging, een gang met een apart toilet en een kast met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De grote, rustieke betegelde keuken bevindt zich achteraan en is helemaal geïnstalleerd en functioneel. Je vindt hier een gasvuur, dampkap, spoelbak, oven, vaatwasser en koelkast.. De betegelde badkamer ernaast is voorzien van een ligbad met douchekop, en een groot dubbel lavabomeubel met spiegelkast.
Vanuit de keuken stap je door het schuifraam de grote, groene oostgerichte tuin binnen. Die is met zijn 92 m² een unicum in de stad.
Op de tussenverdieping vind je een apart toilet, een bergkast en een eerste ruime slaapkamer die een originele plankenvloer verbergt onder de vinylvloer. Op de eerste verdieping heb je aan de straatzijde een tweede, enorme slaapkamer, met nog een derde kamer daarachter. Ook hier heb je weer die originele plankenvloer onder de vinylvloer en ramen van glas-in-lood.
Op de derde verdieping vind je tot slot nog eens twee soortgelijke, ruime slaapkamers, met nog een grote zolder erboven.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13557/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1895 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003221877-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 914 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13557 - 5468 |