Overzicht
Omschrijving
Mooi herenhuis met tuin bij het stadspark
Mooi herenhuis met stadstuin in de omgeving van het stadspark. Een stijlvolle afwerking, veel licht, een leuke locatie en een authentieke gevel en dat op wandelafstand van het park, het centrum en het centraal station. Ideaal. De woning is gelegen in een éénrichtingstraat en dankzij de heraanleg een groene, rustige straat. Ontsnappen aan de drukte van de stad doe je in de gezellige stadstuin.
- Leuke locatie
- Op wandelafstand van het centrum en het park
- Mooie afwerking
Achter de prachtige gevel wandel je via de inkomhal, met gastentoilet, naar de leefruimte. De voorkamer werd ingericht als eetkamer en heeft een originele schouw en toegang tot de achterkamer via de hoge dubbele deur. Achteraan een groteraampartij met terras en trap naar de stadstuin.
Via de traphal ga je naar de ruime leefkeuken met eetkamer. De keuken werd volledig vernieuwd en state of the art afgewerkt volgens de meest hedendaagse normen.
Op de eerste verdieping de masterbedroom met balkon en een aparte badkamer met ligbad, douche, w.c. en badmeubel.
Op de tweede verdieping zijn er 2 gastenkamers met een gedeelde 2de badkamer met douche.
Op de derde verdieping, onder het dak is er nog een bureau/hobbykamer op de overloop en een extra slaapkamer.
Ben je op zoek naar een herenhuis? Kom snel eens kijken en maak je afspraak via stad@sinjoor.be of 03 283 05 00.
Algemeen
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003286506-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 705000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Sinjoor Makelaars (510399)
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.sinjoor.be |
Externe verwijzing | 24667 - SIA/24/114 |