Overzicht
Omschrijving
Neoclassicistische burgerwoning vol mogelijkheden
- IN OPTIE - Deze buurt bruist! Buurtcomité ‘den Dreihoek’ organiseert veel buurtfeesten en een jaarlijkse koers. Tegelijk zit je snel op de autostrade én in de binnenstad vanuit dit dorpje-in-de-stad.
Achter deze klassieke, neoclassicistische gevel schuilt een burgerwoning vol authentieke elementen. Alle ruimtes zijn prima bruikbaar, maar misschien geef jij ze graag een upgrade naar 2025? Met het geïsoleerde dak en EPC C (dat aanleunt tegen B), zit de basis alvast goed.
In de brede, statige inkomhal krijg je meteen dat geweldige herenhuisgevoel: mooie moulures, prachtige, hoge plafonds, originele deuren, sierschouwen, elegante trap en parketvloeren. Achteraan laat een lichtstraat de grote keuken baden in het licht. Die is met zijn twintigtal dienstjaren nog in goede staat, maar ev. te renoveren. Good sized stadstuintje met ingebouwde BBQ en tegeltjes in visgraatmotief.
De kleine, te renoveren tussenverdieping kan je omtoveren tot een tweede badkamer. Op +1: twee ruime slaapkamers met sierschouw en een kleinere kamer (dressing/bureau). De tweede tussenverdieping: badkamer met douche. Apart toilet. Op +2: de XL master met dressing en bureau – of maak jij er terug twee slaapkamers van? De 3de verdieping kan perfect dienst doen als studio, bv. voor een inwonende student. Wateraansluiting is al aanwezig, dus hier plaats je makkelijk een keukentje of douche. Via de laatste slaapkamer achteraan bereik je de zolder via een uitschuifbare trap.
Algemeen
Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231017-0003015404-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1075 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Uitzonderlijk vastgoed
1195000€
6 slaapkamers · 420 vierkante meters · 292 vierkante meters
2140 Antwerpen
Uitzonderlijk vastgoed
2490000€
4 slaapkamers · 373 vierkante meters · 136 vierkante meters
2000 Antwerpen
Over dit vastgoedkantoor : Immodôme (507190)
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.immodome.be |
Externe verwijzing | 6502301 |