Herenhuis te koop

495000€

7 slaapkamers 235 vierkante meters

Immoweb code : 20482662
Immoweb code : 20482662
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
2 badkamers
235 vierkante meters bewoonbare ruimte
92 vierkante meters grond

Omschrijving

Neoclassicistische burgerwoning vol mogelijkheden

- IN OPTIE - Deze buurt bruist! Buurtcomité ‘den Dreihoek’ organiseert veel buurtfeesten en een jaarlijkse koers. Tegelijk zit je snel op de autostrade én in de binnenstad vanuit dit dorpje-in-de-stad.

Achter deze klassieke, neoclassicistische gevel schuilt een burgerwoning vol authentieke elementen. Alle ruimtes zijn prima bruikbaar, maar misschien geef jij ze graag een upgrade naar 2025? Met het geïsoleerde dak en EPC C (dat aanleunt tegen B), zit de basis alvast goed.

In de brede, statige inkomhal krijg je meteen dat geweldige herenhuisgevoel: mooie moulures, prachtige, hoge plafonds, originele deuren, sierschouwen, elegante trap en parketvloeren. Achteraan laat een lichtstraat de grote keuken baden in het licht. Die is met zijn twintigtal dienstjaren nog in goede staat, maar ev. te renoveren. Good sized stadstuintje met ingebouwde BBQ en tegeltjes in visgraatmotief.

De kleine, te renoveren tussenverdieping kan je omtoveren tot een tweede badkamer. Op +1: twee ruime slaapkamers met sierschouw en een kleinere kamer (dressing/bureau). De tweede tussenverdieping: badkamer met douche. Apart toilet. Op +2: de XL master met dressing en bureau – of maak jij er terug twee slaapkamers van? De 3de verdieping kan perfect dienst doen als studio, bv. voor een inwonende student. Wateraansluiting is al aanwezig, dus hier plaats je makkelijk een keukentje of douche. Via de laatste slaapkamer achteraan bereik je de zolder via een uitschuifbare trap.

Algemeen

Wijk of buurt Antwerpen centrum
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5.6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 235 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 7
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 92 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 16 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 226 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231017-0003015404-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 235 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 1075 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immodôme (507190)

Immodôme (IPI 507190)

Adres Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen
Website http://www.immodome.be
Externe verwijzing 6502301

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame