Overzicht
Omschrijving
Herenhuis in hartje Antwerpen – Instapklaar en Futureproof
In een rustige eenrichtingsstraat achter de Zoo, in een buurt dat volop in ontwikkeling is, tussen het stijlvolle Zurenborg en het hippe Boho, vind je dit uniek herenhuis. Deze centrale ligging biedt alles: gezellige eetplekjes, winkels, cultuur en sport op wandelafstand. Het Centraal Station ligt op slechts 300 meter en via nabijgelegen invalswegen ben je zo Antwerpen uit.
Achter de authentieke beschermde gevel schuilt een instapklaar huis dat volledig gerenoveerd werd met behoud van charme (EPC B!). Hoge plafonds met moulures, massief eiken vloeren en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De keuken in beton en notenhout, de sfeervolle houthaard en praktische ruimtes zoals de droge kelder en een koertje met berging maken het plaatje compleet.
De badkamer, met mozaïektegels en zicht op een groendak, straalt luxe uit. Drie royale slaapkamers – inclusief een masterbedroom met ensuite dressing – bieden comfort en stijl, terwijl de zolderkamer met houten balken en grootse uitzichten een veelzijdige ruimte is. Elke slaapkamer is uitgerust met designairco’s.
Het dakterras met ingebouwde bank en plantenbakken vormt een groene oase in de stad. Ideaal voor apero’s, BBQ’s of relaxmomenten met veel privacy.
Parkeerdruk? Geen zorgen, er is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen met laadpaal over te nemen.
Aarzel niet en maak snel een afspraak!
Beschikbaar vanaf | 2 april 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1870 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 81 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3314918 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6345186 |