Overzicht
Omschrijving
Unieke en prachtige herenwoning op het Zuid
Prachtige herenwoning op het Zuid, op een steenworp afstand van het Museum van Schone Kunsten, vlakbij de Leien, restaurants en bars.
De elegante en sierlijke voorgevel valt direct op en binnenin straalt deze woning ook karakter uit met zijn authentieke kenmerken, zoals prachtige hoge plafonds, elegante eiken & stenen vloeren en sierlijke ornamenten. Met 5 slaapkamers (ca. 25-18-17-16-14m²), 2 multifunctionele ruimtes (ca. 25-16m²) en 1 badkamer (uitgerust met zowel ligbad als inloopdouche) biedt het voldoende ruimte, met de optie om een tweede badkamer toe te voegen en zo het comfort te verhogen. Via de charmante inkomhal komt u terecht in de ruime woonkamer (ca. 60m²), naadloos verbonden met de charmante eetkamer, voorzien van sfeervolle loodglasramen en deuren. Een lichtrijke uitbouw kijkt uit over de gezellige stadstuin (ca. 70m²). De ruime en volledig uitgeruste keuken, bereikbaar via de eetkamer en de inkomhal, biedt tevens toegang tot de zonnige tuin. Er is overvloedige opbergruimte en potentieel in de woning aanwezig. Bovendien beschikt het huis over een droge, goed uitgeruste kelder waar de wasruimte zich bevindt.
De locatie is ideaal met verschillende supermarkten, boetieks, scholen, groene parken, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabijheid. Goede mobiscore. Elektriciteit is conform en de woning heeft een gunstig EPC. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met dubbele beglazing om optimale isolatie en comfort te bieden, en is het schrijnwerk vervaard
Wijk of buurt | Regio Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1853 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231126-0003050138-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1229 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricks'n Stones (IPI 206031)
Adres |
Lange Elzenstraat 94
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6308672 |