Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met kantoor en garage
Aan deze statige laan prijkt deze sierlijke woning waarvan de benedenverdieping als kantoor /atelier werd ingericht en de drie bovenverdiepingen als woonst. Ideaal dus voor een woon/werk combinatie.
De gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een ruime garage met automatische poort voor 1 wagen (met mogelijkheid voor 2 wagens ervoor) , een aantal ruime kantoorruimtes, kitchenette en apart sanitair. De achterste kamer geeft uit op een stadskoer.
De eerste verdieping bestaat uit ruime leefkamers waarvan het brede salon (met cassettehaard) en de eetkamer op mooie parket en een open inox keuken met kookeiland uitgevend op een breed overdekt terras. Verder nog een bergkamer met aansluitingen voor was- en droogmachine.
De tussenverdieping vormt de eerste ruime badkamer met bad, WC en Lavabo.
De hoofdslaapkamer vooraan met balkon en nog een 2de slaapkamer met terras zijn te vinden op de 2de verdieping alsook een uitgebreide dressing.
Ook hier is de tussenverdieping ingericht als douchekamer met inloopdouche, WC en lavabo.
De hoogste en 3de verdieping heeft de overige 3 slaapkamers.
De ganse woning is onderkelderd met goed stahoogte met afsluitbare trap. Aparte wijnkelder.
De woning is voorzien van een alarmsysteem, een zeer recente CV ketel met warmwatercirculatie en een drukwaterpomp.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3037465 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6253595 |