Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd Herenhuis met 4 slpks en uitmuntend EPC
Op zoek naar een unieke woonplek in Antwerpen, op wandelafstand van het Groen Kwartier, The Jane, Zurenborg en de iconische Cogels-Osylei? Dan is dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis een buitenkans voor jou!
Dit karaktervolle herenhuis werd in 2015 volledig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke charme. Hoge plafonds van 3,55m, originele molures en klassieke elementen werden gecombineerd met moderne technieken zoals uitstekende isolatie en hoogwaardige afwerking.
Bij binnenkomst door de authentieke voordeur betreed je een ruime hal die leidt naar de sfeervolle woonkamer met originele details. Achteraan vind je een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een charmant binnenkoertje, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle privacy.
Op het tussenverdiep bevindt zich een moderne badkamer, voorzien van zowel een inloopdouche als een designbad. De eerste en tweede verdieping bieden vier royale slaapkamers met gerestaureerde plankenvloeren die het huis een warme en klassieke uitstraling geven.
Een bijzondere troef is de gedeeltelijk bovengrondse kelderverdieping, die dankzij waterdichte coating en daglicht volledig bruikbaar is als extra leef- of opslagruimte.
Perfect gelegen nabij Berchem station, belangrijke uitvalswegen en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Antwerpen.
Mobiscore: 9,6/10
Uitstekend EPC: Label B
BIJZONDERHEDEN:
-Hoge plafonds
-VOLLEDIG gerenoveerd in 2015: nieuw dak met isolatie, hoogrendementsglas in alle ramen, keuk
Wijk of buurt | Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.1 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3368655-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Qwadraat Vastgoed (IPI 512219)
Adres |
Langebaan 79
2980 - Zoersel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6234052 |