Overzicht
Omschrijving
Luxe gerenoveerde burgerwoning op wandelafstand van het Zuid
Ontdek deze prachtig gerenoveerde burgerwoning (2023) op wandelafstand van de Troonplaats en het bruisende Zuid. Met een vlotte bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer, evenals nabijgelegen scholen en winkels, biedt deze woning een perfecte balans tussen stadsleven en toegankelijkheid.
De ruime inkomhal leidt u naar een woonkamer met een visgraatvloer en een op maat gemaakt tv-meubel. Grote raampartijen zorgen ook hier voor een prachtige lichtinval. De woonkamer gaat naadloos over in een gezellige eethoek die uitzicht biedt op de zonnige ZW-georiënteerde stadstuin.
Verder is de volledig uitgeruste open keuken voorzien van hoogwaardige materialen en moderne toestellen, zoals een wijnkoeler, inductiekookplaat en Quooker-kraan en geeft toegang tot de zeer aangename stadstuin.
Er is ook een handige berging en een apart gastentoilet. 4 ruime kelders, waarvan één of meer als wijnkelder kunnen worden ingericht.
Op de eerste tussenverdieping vindt u een luxe badkamer van 14 m² met inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo's en hangtoilet. Tevens is er een praktische wasplaats met toegang tot een balkon.
De bovenverdiepingen herbergen 4 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met inloopdouche. Een van de kamers is momenteel ingericht als extra woonkamer.
Voor meer informatie en/of bezoek aan deze prachtige woning, neem contact met Sigalit via 0475668474 of [email protected]
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 769000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 875 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6130092 |