Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met tuin bij het Harmoniepark
Dit statige pand is gelegen op een zeer gegeerde locatie in het residentiële gedeelte van de stad. De aantrekkelijke Harmoniestraat is een straat met negentiende eeuwse herenwoningen. De woning kijkt uit op het vernieuwde Provinciehuis en bijhorende park, ook vlakbij het Harmoniepark en het Koning Albertpark. Dichtbij centrum en uitvalswegen. Op wandelafstand groot aanbod van de beste speciaalzaken van de stad. De trendy site van Brouwerij De Koninck ligt op wandelafstand. De buurt is erg in trek en toch is het hier heerlijk rustig wonen. Kenmerkend voor de woning zijn de hoge plafonds en zeer veel natuurlijke lichtinval. Het uitzicht op de mooie architectuur van het Provinciehuis en de bijhorende groene zone is prachtig en uniek!Dit totaalrenovatieproject biedt tal van mogelijkheden om de woning helemaal naar je hand te zetten. Met de nodige expertise wordt dit een absolute parel om in te wonen!
De indeling is momenteel als volgt: gelijkvloers met woon- en eetkamer, aansluitend de keuken en tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep eveneens 2 slaapkamers, daarboven is een ruime zolder aanwezig. De kelder biedt mogelijkheden voor het onderbrengen van de technische ruimte, wasplaats, berging,...
Parkeren kan in de ondergrondse garage van het Provinciehuis. Tevens fietsenstalling aanwezig.
Kom zeker ontdekken wat het pand te bieden heeft! TEL: 0475327788.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Harmoniepark |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 33 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 847 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220119-0002528846-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 485000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vision Estate
Adres |
Hettingen 50A
9860 - Oosterzele |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475327788 |