Overzicht
Omschrijving
Riante herenwoning met stadstuin op toplocatie!
Prachtige herenwoning in Neo-Classistische stijl (1875) nov Victor Wittemans met imposante gevelbreedte van 10,2 m met:
Stijlvolle inkomhal op marmer, doorgang naar woonvertrekken met aan de voorzijde zitplaats op originele houtvloer met cassettehaard in authentieke schouw en aansluitende TV-kamer, hoge zolderingen en fraai stucwerk rondom. Grote midden plaats met eetkamer op idem vloer en achteraan hoogwaardige open eetkeuken met sublieme dwarsliggende eethoek in donker marmeren eiland op gepolierde betonvloer die doorgeeft via groot schuifraam op stijlvol aangelegde ZO-georiënteerde stadstuin (met terras, vijver en leilinden) van ca 90m².
Op de 1° verdieping: aan de achterzijde , hoofdslaapkamer op visgraatparket die aansluit op mooi zonneterras, naastliggende dressing op idem vloer en ruime badkamer met walk-in douche, ligbad en aparte WC. Aan de voorzijde twee extra slaapkamers waarvan één met aansluitende douchekamer.
Op de 2° verdieping: brede overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte WC, ruime was- en strijkplaats.
Op de bovenverdieping: brede overloop met toegang naar zeer ruime polyvalente plaats , thans fitness (ca 50 m² onder schuin dak), extra slaapkamer met grote inloopdouche op steentapijt en saunaruimte.
Ruime wijn-en bergkelders, huurparking met aut.poort in naastliggend pand
Technieken:
dubbele beglazing rondom
Viessman condensatiegasketel
alarmsysteem en video-parlofonie
geïsoleerd dak
inbouwverlichting
Wijk of buurt | Centrum Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 2 |
WC | 40 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 39685 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 460 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Quest Real Estate (IPI 500115)
Adres |
Pius X Plein 10
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | 6037317 |