Herenhuis te koop

2995000€

5 slaapkamers 672 vierkante meters

Immoweb code : 20480263
Immoweb code : 20480263
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
4 badkamers
672 vierkante meters bewoonbare ruimte
312 vierkante meters grond

Omschrijving

Herenhuis JH

Beaux-Arts herenhuis in het hart van Antwerpen, ontworpen in 1902 door architect Jos Hertog. Dit unieke pand in de Volkstraat combineert historische charme met modern comfort en biedt een totale oppervlakte van 796 m², verdeeld over vijf verdiepingen. Het gelijkvloers is een ruime commerciële ruimte van 185 m², met een aangrenzende tuin van 78 m². Op de bovenverdiepingen bevindt zich een groot appartement met meerdere terrassen, vijf slaapkamers en vier badkamers. In 2010 werd een spectaculair observatorium toegevoegd aan het dak, geïnspireerd op een scheepsuitkijkpost. Authentieke details zoals sierlijke plafonds, decoratieve lijstwerken en houten accenten maken dit pand bijzonder. Gelegen in de bruisende wijk Zuid, op 150 meter van het Museum voor Schone Kunsten en op 300 meter van het Zuidpark, biedt het een toplocatie dicht bij winkels, boetieks en horecazaken. Met een EPC-label B (182), uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer (150 meter) en de nabijheid van de Antwerpse ring is dit pand zowel praktisch als stijlvol. Een zeldzame kans voor liefhebbers van historische architectuur of investeerders die zoeken naar een pand met karakter en potentieel. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke pand!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Pand naam Manoir JH
Bouwjaar 1902
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 672 vierkante meters
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 4
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 124 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 312 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 78 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 182 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2995000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ARCHITECTENWONING (504357)

ARCHITECTENWONING (IPI 504357)

Adres Wontergemstraat 3
9810 - Eke
Website http://www.architectenwoning.be
Naam van de agent Frederic Rozier
E-mail frederic@architectenwoning.be
Telefoonnummer +32 485 41 01 49
Externe verwijzing 103

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame