Overzicht
Omschrijving
Herenhuis JH
Beaux-Arts herenhuis in het hart van Antwerpen, ontworpen in 1902 door architect Jos Hertog. Dit unieke pand in de Volkstraat combineert historische charme met modern comfort en biedt een totale oppervlakte van 796 m², verdeeld over vijf verdiepingen. Het gelijkvloers is een ruime commerciële ruimte van 185 m², met een aangrenzende tuin van 78 m². Op de bovenverdiepingen bevindt zich een groot appartement met meerdere terrassen, vijf slaapkamers en vier badkamers. In 2010 werd een spectaculair observatorium toegevoegd aan het dak, geïnspireerd op een scheepsuitkijkpost. Authentieke details zoals sierlijke plafonds, decoratieve lijstwerken en houten accenten maken dit pand bijzonder. Gelegen in de bruisende wijk Zuid, op 150 meter van het Museum voor Schone Kunsten en op 300 meter van het Zuidpark, biedt het een toplocatie dicht bij winkels, boetieks en horecazaken. Met een EPC-label B (182), uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer (150 meter) en de nabijheid van de Antwerpse ring is dit pand zowel praktisch als stijlvol. Een zeldzame kans voor liefhebbers van historische architectuur of investeerders die zoeken naar een pand met karakter en potentieel. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke pand!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Manoir JH |
Bouwjaar | 1902 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 672 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 124 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 78 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ARCHITECTENWONING (504357)
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
---|---|
Website | http://www.architectenwoning.be |
Naam van de agent | Frederic Rozier |
frederic@architectenwoning.be | |
Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
Externe verwijzing | 103 |