Overzicht
Omschrijving
AALST - Herenhuis met 4 slpks en gezellig tuintje met terras
AALST - TOP GERENOVEERDE WONING MET MOGELIJKHEDEN
Deze eigendom bevindt zich langsheen één van de mooiste lanen van de stad. Vlakbij centrum, scholen en gemakkelijk te bereiken invalswegen.
De woning bestaat uit een indrukwekkende inkomhal met authentieke binnendeuren, dewelke directe toegang geven tot de open leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken en overdekt terras.
Via de hal is er toegang tot de praktische veelzijdige kelder die bestaat uit 3 ruimtes die nog in te richten zijn als praktijk- of hobbyruimte, wijnkelder, etc...
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, een dressing en badkamer met douche, toilet en ligbad. De tweede verdieping omvat terug 2 slaapkamers en daarbovenop nog een mogelijks in te richten zolder.
De woning is compleet vernieuwd met kwalitatieve materialen, nieuwe CV-ketel op gas, EK conform en supergeïsoleerde muren.
Kortom, bent u op zoek naar een gerenoveerde instapklare eigendom met karakter, op een zeer centrale locatie, dan bent u hier aan het juiste adres!
Reserveer vandaag nog uw afspraak voor bezoek. Kantoor 053/606560
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241123-0003422103-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 825 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290910 |