Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers in hartje Aalst!
Deze unieke woning biedt op het gelijkvloers een imposante inkomhal, een ruime, lichtrijke woonkamer met eetplaats, een ingerichte keuken en een badkamer met douche, bad, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer en een extra kamer met rechtstreekse toegang (vaste trap) tot de zolder (ideaal om in te richten als masterbedroom met mezzanine). Een extra troef van deze woning is de kelder, perfect als extra opbergruimte.
De keuken geeft uit op een zonnig terras met aansluitend de gezellige stadstuin! Er is tevens een handige tuinberging (ook ideaal als wasplaats).
De volledige woning straalt authenticiteit uit, met prachtige originele elementen zoals de gevel, hoge plafonds en karaktervolle deuren. Neem gerust al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Deze woning ligt ideaal in het centrum van Aalst, op wandelafstand van winkelstraten, het Esplanadeplein, scholen en het station. Bovendien is er een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, zoals de E40. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Tijl via [email protected] of 0477 44 86 11.
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003395700-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 850 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6347336 |