Overzicht
Omschrijving
Authentieke herenwoning aan het station in Aalst
Op zoek naar een karaktervolle herenwoning met een goede centrumlocatie? Dan is deze ruime woning -gebouwd in 1874- aan het Bauwensplein misschien wel wat u zoekt!
De woning zelf is zeer ruim en heeft hoge plafonds (4 meter), een complete renovatie dient zich wel aan. Het dak + isolatie werden reeds vernieuwd.
Huidige indeling; inkomhal met trap, leefruimte, keuken, badkamer en stadskoer/tuintje. Op het tussenverdiep en de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een bureel. De zolder is inrichtbaar tot extra slaapkamer dankzij de vaste trap. Kelder ook aanwezig.
De ligging vlakbij het station van Aalst is ideaal, tevens is de buurt ook aan een heropleving bezig, met mooie herenwoningen rondom. Geen erfgoed.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053 / 89 99 66.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 258000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 488 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|