Overzicht
Omschrijving
Exclusief herenhuis met tuin aan stadsrand
Dit imposante pand combineert historische charme met moderne luxe.
Dit herenhuis strekt zich uit over 3 verdiepingen en biedt royale leefruimtes met hoge plafonds en prachtige originele details.
De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle open haard,
de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte is dit de ideale plek om culinaire meesterwerken te creëren.
De grote, goed onderhouden tuin met waterpartij is een oase van rust midden in de stad.
Het pand bevat 4 slaapkamers en 2 badkamers, is onderkelderd (mét wijnkelder) en is voorzien van CV en airco.
De combinatie van historische elegantie, moderne gemakken en een uitstekende locatie maakt dit tot een ideale woning voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar een luxe stadsleven met een vleugje natuur.
Bewoonbaar : 290 m²; totale opp.: 4 are 90. Beschikbaar bij akte.
Mogelijkheid bijhuren garagebox op 50m.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240607-0003274497-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 875 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bonny Filip nv (IPI 203979)
Adres |
Veldstraat 12
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dendermondsesteenweg 184CC |